Casa.it, una delle piattaforme leader del real estate digitale in Italia, dopo aver analizzato il costo dei bilocali nelle varie zone di Milano, ha indagato anche su un altro taglio di appartamento molto ricercato in città: i trilocali.
Casa, trilocali a Milano: in quali quartieri costano meno di 300.000 euro
Analizzando i prezzi medi richiesti per gli appartamenti con tre locali in vendita nelle varie zone di Milano ad aprile 2023, si rileva che a Milano i trilocali, intesi come appartamenti di metratura media pari a 98 mq, costano mediamente il 60% in più dei bilocali ed è possibile trovarli con un prezzo medio inferiore ai 300.000€ soltanto in quattro zone dove la richiesta media va da 252.000€ a 284.000€: Baggio, Bisceglie, Olmi; Forlanini, Parco Monluè-Ponte Lambro; Comasina, Quarto Oggiaro e Gallaratese, QT8, Trenno.
Nel resto della città i prezzi medi vanno da 332.000€ della periferia sud fino al massimo di 968.000€ del centro.
Se si dispone di un budget da 300.001€ a 400.000€ si potrebbe, quindi, comprare un trilocale nelle zone Macconago, Quintosole; Adriano, Crescenzago, Parco Lambro-Cimiano; Bicocca, Niguarda-Cà Granda, Parco Nord; Corso Lodi, Corvetto, Rogoredo, Affori, Bovisa; Lambrate; Figino, Quinto Romano; Gorla, Greco, Precotto; Cascina Merlata, Cimitero Maggiore, Viale Certosa e Barona, Famagosta, e San Cristoforo dove i prezzi medi rientrano tra 332.000€ e 395.000€.
Con un investimento da 400.001€ a 500.000€ si può comprare un trilocale in zona Abbiategrasso, Chiesa Rossa, Gratosoglio-Ticinello; Ripamonti, Vigentino; San Siro; Bande Nere, Inganni, Lorenteggio; Dergano-Maciachini, Farini, Maggiolina-Zara; Loreto-Nolo e Porta Vittoria, Molise dove i prezzi medi vanno da 407.000€ a 498.000€.
Con un più consistente budget da 500.001€ a 600.000€ si può acquistare un trilocale nella zona Città Studi, Susa, Corsica dove il prezzo medio è di 540.000€. Se la possibilità di investire è da 600.001€ a 700.000€ si potrebbe scegliere un trilocale nelle zone Centrale, Repubblica; Cenisio, Sarpi; Solari-Tortona, Washington, Ticinese, CityLife, Fiera, Lotto, Portello; Navigli, Porta Genova; Garibaldi, Isola e Buenos Aires, Porta Venezia dove i prezzi medi vanno da 618.000€ a 693.000€.
La disponibilità da 700.001€ a 800.000€ consente di acquistare un trilocale nelle zone Arco della Pace, Sempione; Porta Romana, Risorgimento e Guastalla, Palestro dove i prezzi medi vanno da 709.000€ a 783.000€, mentre, con un investimento fino a 900.000€ si può investire in un trilocale in Corso Magenta, dove la richiesta media è di 873.000€. Infine, se si vuole approdare in Centro, Duomo, Brera, la richiesta media per acquistare un trilocale si attesta su 968.000€.