Affittare un monolocale o optare per una stanza in un appartamento condiviso: una scelta annosa, spesso dettata da esigenze di budget, evidenzia un divario di prezzo significativo. Secondo l’ultima analisi del portale immobiliare idealista il costo per affittare un monolocale è mediamente superiore del 45% rispetto a una stanza condivisa. In termini pratici, l'affitto medio di una stanza si attesta a 475 euro al mese, mentre per un monolocale la spesa sale a 690 euro.
Affitti, i monolocali costano il 45% in più delle stanze
L'aumento dei prezzi riguarda entrambe le soluzioni, ma è più marcato per i monolocali, che nell'ultimo anno hanno registrato un incremento del 20%, rispetto al +6% delle stanze. Il divario di costo tra monolocali e stanze è particolarmente ampio in città come Trieste, dove un monolocale costa il 150% in più di una stanza, seguita da Palermo (+92%), Lecce (+85%) e Bari (+82%).
In 11 città italiane, tra cui Catania (+70%), Napoli (+64%), Verona (+59%) e Roma (+50%), la differenza tra le due tipologie di affitto supera la media nazionale del 45%. Milano, pur con un divario del 41% inferiore alla media, resta la città più cara per i monolocali, con un costo medio di 950 euro al mese. A seguire, Bologna (810 euro), Firenze e Venezia (entrambe a 800 euro). Sul fronte opposto, Catania (425 euro) e Siracusa (450 euro) si confermano le città più economiche per affittare un monolocale.
Sul mercato delle stanze, Monza guida la classifica degli aumenti più significativi con un balzo del 75% nei prezzi, seguita da Venezia (+47%) e Verona (+37%). Tuttavia, in 12 città si registrano cali, con Grosseto (-22%), Siracusa e Rimini (-20% entrambe) in testa. Nonostante un calo dell'11% nei prezzi, dovuto a un incremento dell'offerta (+36% su base annua), Milano rimane la città più costosa per chi cerca una stanza in condivisione, con un affitto medio di 675 euro al mese. Bologna (595 euro) e Venezia (560 euro) seguono a breve distanza. Le città più convenienti per affittare una stanza sono Reggio Calabria (180 euro) e Caltanissetta (190 euro).