Evergrande: l'ombra del collasso dopo una mancata vendita peggiora la crisi di cassa

- di: Redazione

21/10/2021

Evergrande, il gigante del settore immobiliare cinese da tempo in difficoltà finanziaria, ha annullato i piani per un accordo multimiliardario per la sua unità di gestione della proprietà, peggiorando la sua crisi di cassa e, a detta degli analisti, avvicinandosi al collasso. La società ha annunciato ieri di aver rescisso un accordo per vendere una quota di controllo di Evergrande Property Services al Hopson, sviluppatore cinese suo rivale, per circa 20 miliardi di dollari di Hong Kong (circa 2,6 miliardi di dollari).

Continuano le difficoltà di Evergrande: peggiora la crisi di cassa per via di una mancata vendita

L'accordo, che era stato annunciato all'inizio di questo mese, è stato fatto fallire dopo che Evergrande "ha avuto ragione di credere (... ) che l'acquirente non aveva incontrato il presupposto per fare un'offerta generale per le azioni in Evergrande Property Services", si legge in una nota del gruppo. Hopson, da parte sua, ha respinto questa ricostruzione, sostenendo che "altre parti" avevano voluto modificare i termini concordati dell'accordo, compresi i termini di pagamento.
Le azioni di entrambe le società, che erano state sospese dalle negoziazioni dall'annuncio del potenziale accordo, hanno ripreso gli scambi oggi a Hong Kong. Evergrande è crollato di quasi l'11%, mentre Hopson è cresciuto del 5,2%.

Evergrande, uno dei più grandi sviluppatori immobiliari cinesi, è attualmente alle prese con una montagna di debiti, con oltre 300 miliardi di dollari di passività. Le sue azioni sono crollate di circa l'80% quest'anno.
Nelle ultime settimane, la società ha cercato di risolvere i suoi problemi di flusso di cassa tentando di vendere alcuni dei suoi beni, come partecipazioni parziali nelle sue attività di veicoli elettrici e servizi immobiliari, nonché una torre di uffici a Hong Kong. Ma l'azienda non ha avuto molta fortuna nella ricerca di acquirenti.

In un'altra nota, depositata in Borsa ieri, ha affermato che non ci sono stati "progressi materiali" nelle vendite delle sue altre attività, a parte una di quote di cui s'era già avuta notizia.
Evergrande sembra non essere riuscita a pagare 83,5 milioni di dollari di interessi su un'obbligazione con scadenza il 23 settembre e si sta rapidamente avvicinando alla fine del periodo di grazia di 30 giorni necessario per soddisfare tale pagamento.
Evergrande non è l'unico giocatore in difficoltà. Di recente, una sfilza di altri sviluppatori ha rivelato i propri problemi di flusso di cassa, chiedendo ai finanziatori più tempo per rimborsarli o avvisando di potenziali inadempienze.

Modern Land, con sede a Pechino, è uno di questi sviluppatori. La scorsa settimana, la società ha chiesto agli investitori più tempo per rimborsare un'obbligazione da 250 milioni di dollari in scadenza il 25 ottobre, evidenziando i propri problemi di liquidità. Le sue azioni sono state sospese oggi alla Borsa di Hong Kong, in quanto ha dato notizia di annuncio imminente, senza fornire ulteriori dettagli.

Tags: cina, esteri, evergrande

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