Rigenerazione urbana: Santa Giulia a Lendlease per 648 milioni

Rigenerazione urbana: Santa Giulia a Lendlease per 648 milioni

Lendlease, Gruppo internazionale di Real estate e investimenti, ha annunciato la creazione del fondo chiuso immobiliare denominato Lendlease MSG Heartbeat, gestito da Lendlease Italy Sgr, che avrà come missione lo sviluppo dell’area Milano Santa Giulia, uno dei progetti di rigenerazione urbana più importanti della città. Si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.100.000 metri quadrati con diritti edificatori complessivi pari a 670.000 mq con un investimento previsto di 2,7 miliardi di euro. La firma avvenuta ha dato esecuzione degli accordi firmati a marzo 2023 tra il gruppo Lendlease con Risanamento e con le banche creditrici.

Con l’attuazione degli accordi, il Fondo Lendlease MSG Heartbeat, gestito da Lendlease Italy SGR, diventa a tutti gli effetti soggetto attuatore della rigenerazione dell’area nord di Santa Giulia, a esclusione dell’area dell’Arena e di Esselunga.

Graeme Parry, Amministratore Delegato della Lendlease Italy Sgr Spa, ha dichiarato: “Con la creazione del fondo Heartbeat prende vita l’infrastruttura finanziaria per l’effettiva implementazione di Milano Santa Giulia in vista dell’appuntamento olimpico. Il nuovo fondo pone le basi per l’attrazione di capitali terzi che possiamo intercettare tra i numerosi investitori istituzionali che già partecipano alla nostra piattaforma di investimento nel mondo. Lo sviluppo verrà finanziato inizialmente dal capitale di Lendlease, ma sono già in corso dialoghi con investitori terzi interessati a partecipare ad uno dei principali progetti di rigenerazione urbana in una città europea in forte crescita come Milano. Il progetto rappresenta infatti un’interessante opportunità di investimento capace, nel contempo, di dare risposta al bisogno abitativo e di servizi di un quartiere sostenibile e inclusivo, che si candida a diventare una nuova centralità per Milano anche oltre la tappa olimpica”.