Immobiliare: per Evergrande si avvicina la resa dei conti (in tribunale)

- di: Redazione

05/10/2023

II 30 ottobre China Evergrande, lo sviluppatore immobiliare in una profondissima crisi debitoria, dovrà affrontare una prova forse decisiva per il suo futuro, in occasione di una udienza che è stata fissata in un tribunale di Hong Kong. Sarà forse quella la sede dove Evergrande potrebbe fare definitivamente chiarezza sulla sua situazione e, soprattutto, su quali siano le vere strategie che uscire dalla crisi che, inizialmente finanziaria, dopo l'arresto del suo presidente e fondatore, Hui Ka Yan, è ora anche giudiziaria.

Immobiliare: per Evergrande si avvicina la resa dei conti (in tribunale)

Solo martedì la società ha ripreso le attività, dopo che la settimana scorsa i suoi titoli erano stati sospesi a seguito della notizia dell'arresto di Hui. Ora in molti si interrogano, in Cina e fuori, su quali potrebbero essere le conseguenze di una potenziale liquidazione della società anche per l’economia cinese.
Da quando, nel 2020, il governo ha deciso di inasprire le normative per il settore immobiliare, le aziende responsabili di circa il 40% delle vendite di case cinesi sono andate in default, e anche un’altra grande azienda, Country Garden, ha lottato per evitare di perdere massicci rimborsi del debito, aumentando la prospettiva del rischio di contagio.

E il destino di Country Garden sembra essere legato a quello di Evergrande. Hui ha fondato Evergrande a Guangzhou nel 1996, assumendosi ingenti debiti per espandere rapidamente la società, con migliaia di sviluppi in tutta la Cina, e renderla pubblica nel 2009. A giugno possedeva riserve di terreno di 190 chilometri quadrati. Fino a qualche anno fa, Hui erail terzo uomo più ricco della Cina, con una fortuna personale stimata da Forbes di oltre 36 miliardi di dollari nel 2019, prima di precipitare a circa 3,2 miliardi di dollari all’inizio del 2023.

Ad agosto, Evergrande ha dichiarato bancarotta negli Stati Uniti , per proteggere i suoi beni statunitensi mentre tenta di ristrutturare le proprie finanze. Il mese scorso Hengda Real Estate, la principale unità di Evergrande nella Cina continentale, non ha pagato il capitale e gli interessi su un'obbligazione da 4 miliardi di yuan. La crisi ha minacciato – e continua a minacciare – di causare danni enormi all’economia cinese, poiché il settore immobiliare contribuisce per circa il 30% al Pil cinese. Il crollo di Evergrande colpirebbe non solo coloro che hanno acquistato appartamenti, ma anche gli investitori nella miriade di altri settori della società e coloro che lavorano nell'indotto.

Tags: evergrande, immobiliare, esteri

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