COIMA RES: finanziamento da 165 milioni su principi green

- di: Daniele Minuti

30/12/2021

COIMA RES ha annunciato di aver stipulato un nuovo accordo di finanziamento con un pool di banche composto da Crédit Agricole Corporate and Investment Bank, BNP Paribas, ING Bank e UniCredit per una somma complessiva di 165 milioni di euro, finalizzato al rifinanziamento del portafoglio immobiliare e la concessione di una nuova linea (operazioni dall'importo rispettivo di 120 e 45 milioni) "a supporto dei piani capex relativi agli immobili Monterosa, Tocqueville e Deruta".

COIMA RES: finanziamento da 165 milioni su principi green

Come spiegato dalla nota ufficiale, il nuovo finanziamento "è garantito dagli immobili detenuti al 100% in modo diretto e indiretto ed ha una scadenza di 5 anni ed un costo "all in" di c. 2,1% oltre ad essere stato strutturato considerando l’allineamento alla tassonomia europea delle attività economiche ambientalmente sostenibili sulla base di quanto approvato dalla Commissione Europea in data 21 aprile 2021, formalmente adottato in data 4 giugno 2021. L’allineamento prevede, per gli asset esistenti e costruiti prima del 31 dicembre 2020 (Pavilion), l’esistenza di un certificato di prestazione energetica pari ad A o che l'edificio rientri nel primo 15% del parco immobiliare regionale espresso come domanda di energia primaria operativa e, per quelli oggetto di ristrutturazione (Monterosa e Tocqueville), una riduzione della domanda di energia primaria di almeno il 30%".

Gli obiettivi di sostenibilità stabiliti permettono di ottenere condizioni di finanziamento al di sotto dei livelli di mercato (con riduzione del costo a completamento della riqualificazione): ad oggi, la percentuale di immobili certificati Leed, è del 65% e salirà al 90% dopo il completamento dei progetti. Quello siglato col pool di banche è il primo finanziamento perfezionato da COIMA RES che integra come fattore caratterizzante l’allineamento alla tassonomia Europea delle attività economiche sostenibili e uno dei primi nel nostro Paese.

Manfredi Catella, Fondatore e Amministratore Delegato di COIMA RES (nella foto), ha commentato: "Per COIMA RES avere perfezionato uno dei primi finanziamenti in Italia allineati alla tassonomia ambientale europea conferma l’alta qualità dei nostri immobili, la consolidata collaborazione con i principali istituti bancari nazionali e internazionali e la resilienza del mercato immobiliare terziario milanese dove si concentra il portafoglio della nostra società con oltre il 90% del patrimonio".

Tags: coima res, sostenibilità, green, banche

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