Case in vendita, ad agosto 2024 prezzi stabili ma +4,7% rispetto all’anno precedente
Ad agosto frena la corsa dei prezzi delle case in vendita, ma la media al metro quadro resta più alta rispetto all’anno precedente in tutta Italia. Città come Firenze, Trento, Bologna, Venezia e Milano restano proibitive, soprattutto per chi è alla ricerca di un immobile da comprare da solo.
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Il Nord-Ovest si conferma l’area più costosa, con una media di 2.431 €/mq, in crescita di quasi l’8% rispetto all’anno precedente. Oltre mille euro in meno nelle Isole, che si fermano a una media di 1.374 €/mq.
In tutte le macro aree si registra una sostanziale stabilità rispetto a luglio 2024, con delta che non raggiungono l’1% (né in positivo né in negativo), ma una crescita più o meno marcata (dallo 0,7% del Centro al 7,9% del Nord-Ovest) rispetto ad agosto 2023.
Nonostante la stabilità rispetto al mese precedente, Milano si conferma la città più cara d’Italia con una media di 5.423 €/mq per un immobile in vendita (+2,9% rispetto ad agosto 2023). Segue – senza sorprese – Firenze con 4.249 €/mq e Bologna con 3.510 €/mq.
All’altro capo della classifica troviamo Catanzaro con 967 €/mq (in lieve calo del -1,8% rispetto ad agosto 2023), Campobasso con 1.171 €/mq (+4,1% rispetto all’anno precedente) e Perugia con 1.273 €/mq (+8% rispetto ad agosto 2023).
Nell’ultimo anno, l’aumento più significativo si è registrato a Trento (+8,7%), Bari (+8,1%), Perugia (+8%) e Venezia (+7,9%). In calo solo Catanzaro (-1,8%) e Potenza (-1%).
Per un single, la città più accessibile è Catanzaro, dove una persona che intende comprare una casa da sola può permettersi di acquistare il 57% degli immobili sul mercato. Percentuali simili si ritrovano anche a Genova (50,4%) e Campobasso (48%).
Situazione diametralmente opposta a Firenze, dove un single può permettersi solo l’1,4% degli immobili sul mercato. Tra le città meno accessibili ci sono anche Trento (2,3%), Bologna (3,3%) e Milano (4,9%).