The Student Hotel: finanziamento da 145 milioni di euro da UniCredit con garanzia green di SACE
- di: Daniele Minuti
The Student Hotel ha annunciato il raggiungimento di un accordo con UniCredit, da cui riceverà un finanziamento a impatto sociale e ambientale del valore di 145 milioni di euro e finalizzato allo sviluppo di due nuovi sedi (a Roma e a Firenze). SACE supporterà tale finanziamento con una garanzia green del valore di 54 milioni di euro.
The Student Hotel: finanziamento da 145 milioni di euro da UniCredit con garanzia green di SACE
Come specificato dal comunicato, il prestito "include le condizioni per il raggiungimento di un rating BREEAM "Very Good" per entrambe le location e l’aderenza alla Tassonomia UE per le attività sostenibili come criteri per la garanzia green di SACE". The Student Hotel e UniCredit hanno concordato di includere in esso condizioni di impatto che porteranno a uno sconto sul tasso di interesse che TSH reinvestirà per fornire agli studenti che si trovano in situazioni svantaggiate delle borse di studio.
I progetti si muoveranno nell'ambito della riqualificazione dei quartieri di Roma - San Lorenzo e di Firenze - Belfiore, dove sorgeranno le nuove sedi e dove sarà ampliata la disponibilità di alloggi per studenti. La costruzione per la sede capitolina inizierà a marzo 2022 (investimento totale di oltre 90 milioni, con la conclusione prevista per l'inverno 2023/2024). Quella fiorentina è già in fase di costruzione e dovrebbe essere pronta nell'estate 2024, con entrambi i progetti che prevedono, oltre a camere di albergo, altre attività come bar, palestre, ristoranti e spazi di lavoro.
Il finanziamento UniCredit e la garanzia green di SACE supportano così i progetti di TSH che punta all'apertura di 10 alberghi in tutto il continente entro il 2025, per raggiungere quota di 25 diverse sedi operative: entro l'anno apriranno alberghi a Madrid, Tolosa e Barcellona.
Charlie MacGregor, fondatore e CEO di TSH, ha commentato: "Siamo molto lieti di annunciarvi un accordo di finanziamento a impatto sociale e ambientale con UniCredit, che rafforza ulteriormente il nostro rapporto stabilito nel 2016, questa volta con il supporto di SACE. I termini di finanza sostenibile e di impatto si allineano con l'impegno costante di TSH per minimizzare il nostro impatto ambientale e massimizzare quello sulle comunità locali come parte della nostra strategia di crescita. Siamo orgogliosi di essere in grado di riqualificare queste aree in via di sviluppo a Roma e Firenze per renderle luoghi emozionanti dove le comunità locali, gli ospiti, gli studenti, le aziende possono riunirsi".
Amber Westerborg, TSH Director of Sustainability & Impact (nella foto), ha dichiarato: "In TSH stiamo lavorando continuamente per creare comunità inclusive e di grande impatto, in modo sostenibile. Questo accordo con UniCredit e SACE ci permette di offrire agli studenti provenienti da un contesto sociale ed economico svantaggiato, riduzioni di affitto presso le nostre sedi durante il loro periodo universitario e pone le basi su cui possono iniziare a costruire il loro futuro. Inoltre, l’accordo segue la nostra filosofia di creare progetti a prova di futuro, sviluppati e gestiti in modo sostenibile".
Massimiliano Mastalia, Responsabile Corporate di UniCredit Italia, ha aggiunto: "Siamo orgogliosi di continuare a sostenere il Gruppo TSH insieme a SACE nei suoi piani di sviluppo, in un rapporto di lungo termine che consentirà ora di trasformare due grandi aree di Roma e Firenze in centri di innovazione e creatività, volti a collegare diverse comunità di persone, soprattutto i più giovani. Questo aumenterà anche la disponibilità di alloggi di qualità, sostenendo un settore che ha risentito molto degli effetti della pandemia. L'accordo testimonia l'impegno di UniCredit nel promuovere supportare lo sviluppo sostenibile dei territori, fondamentale per l’obiettivo principale del nostro Gruppo: fornire alle comunità le leve per progredire".
Daniela Cataudella, Responsabile Task Force Green di SACE, ha concluso: "Siamo lieti di aver collaborato con UniCredit al fianco di TSH, un’eccellenza del settore del Real Estate. Il nostro intervento, realizzato in tempi rapidi e allineati alle aspettative del cliente, permetterà al Gruppo di crescere nel solco della sostenibilità a beneficio del comparto ricettivo italiano, fortemente impattato dalla pandemia, e dello sviluppo sociale ed ambientale di aree urbane come San Lorenzo a Roma e Belfiore a Firenze, così importanti per la storia del nostro Paese. Con questa operazione SACE rafforza il suo ruolo di primo piano nella transizione ecologica nazionale, anche a sostegno di progetti che riguardano il settore dell’accoglienza turistica, nell’ambito delle linee guida del PNRR".