Covivio, uno dei grandi colossi che opera nel
settore del real estate, nella giornata di ieri ha comunicato i risultati riguardanti il quarto trimestre del 2021 che hanno evidenziato utili superiori alle previsioni degli analisti. Il
gruppo ha dichiarato ricavi per 604 milioni di euro, in leggero calo (-0,9%) rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Cresce invece il portafoglio totale che si è attestato a 27 miliardi di euro (18 la quota del gruppo), un miliardo in più rispetto alla rilevazione precedente.
Il dato migliore riguarda l'
utile del gruppo, passato da 359,8 a 923,6 milioni di euro, mentre gli adjusted epra earnings sono passati da 385 a 410,5 milioni di euro (da 4,21 a 4,35 euro per azione). In progresso anche il dato sugli epra earnings, passati da 373,2 a 395,4 milioni. I costi EPRA si sono contratti da 154,5 a 137,9 milioni di euro con un gross rental income (proventi da affitti) sostanzialmente stabile a 667,9 milioni. Le previsioni relative all'adjusted epra earnings per il 2022 sono di 4,5 euro per azione, soprattutto se questa fase di ripresa per il segmento hotel dovesse proseguire in modo sostenuto. Gli hotel, infatti, rappresentano il 15% del portafoglio di Covivio, mentre il 28% del portafoglio riguarda il residenziale tedesco. Il segmento relativo agli uffici tra Francia, Italia e Germania rappresenta invece il 57% del totale.
Nel comunicato stampa diffuso da
Covivio, sono stati menzionati anche gli utili per azione, che hanno toccato €4,78, mentre gli analisti avevano preventivato un utile per azione di €2,28 e un ricavo di €273,00M (contro i 395 dichiarati). Nel corso del 2022, le azioni Covivio sono cresciute dell'1%. Complessivamente, il gruppo Covivio rimane in linea con il trend degli ultimi mesi registrato dalla aziende principali che operano nel settore Immobiliare.
Le performance del Gruppo, hanno soddisfatto appieno le aspettative di
Chistophe Kullmann, AD di Covivio, che ha parlato di “anno record per la commercializzazione di immobili ad uso ufficio” e di “forte crescita dei valori e dei canoni nel settore residenziale tedesco”. Molto buone si prevedono le prospettive per il settore hotel: “Covivio – ha spiegato Kullmann - registra risultati positivi sull'intero fronte delle sue attività. Oltre alla qualità del patrimonio, che migliora costantemente, con oltre il 90% degli immobili con certificazione green in Europa, si rafforza anche la fiducia dei nostri clienti e partner nella nostra strategia”.