Cina: rosso 2022 record per big immobiliare Country Garden, prima perdita da 15 anni

La maggiore societa' immobiliare della Cina, Country Garden, ha riportato la sua prima perdita annuale in 15 anni. In un contesto di forte frenata del settore sulla scia del tentativo delle autorita' di impedire lo scoppio di una bolla speculativo mediante la restrizione dell'accesso a credito, Country Garden ha registrato perdite per circa 6 miliardi di yuan (piu' di 800 milioni di euro). E' la prima volta dalla sua Ipo nel 2007 che la societa' registra risultati in rosso. Nel 2021 Country Garden aveva realizzato un utile di 26,7 miliardi di yuan (3,5 miliardi di euro al cambio attuale). "Il 2022 e' stato un anno come nessun altro - afferma la societa' in un comunicato -. Il settore immobiliare cinese ha dovuto affrontare un ambiente economico senza precedenti, che puo' essere descritto come un inverno rigido". Per rilanciare questo settore chiave per l'economia nazionale, il governo sembra aver adottato negli ultimi mesi un approccio piu' conciliante e a gennaio ha deciso di allentare nuovamente le condizioni di finanziamento per trenta gruppi immobiliari ritenuti sani, fra cui Country Garden. Evergrande, la cui precaria situazione finanziaria preoccupa i mercati, ha presentato la scorsa settimana la bozza di un piano di ristrutturazione del proprio debito, che dovra' pero' ancora essere approvato dai suoi creditori. Il suo concorrente Sunac, uno dei maggiori developer della Cina, ha fatto lo stesso nei giorni scorsi.