UE: nel primo trimestre del 2024 i prezzi delle abitazioni sono aumentati

 
Nel primo trimestre del 2024 i prezzi delle abitazioni nell'UE sono aumentati dello 0,4 % e gli affitti dello 0,9 % rispetto al quarto trimestre del 2023.

Rispetto al primo trimestre del 2023, i prezzi delle abitazioni nell'UE sono aumentati dell'1,3 %, mentre gli affitti sono aumentati del 3,0 %. 

Queste informazioni provengono dai dati sui prezzi delle abitazioni e sugli affitti pubblicati oggi da Eurostat. Questo articolo presenta i risultati dell’articolo più dettagliato Statistics Explained sulle statistiche sui prezzi delle abitazioni.

I prezzi delle abitazioni e degli affitti nell'UE hanno seguito un andamento simile tra il 2010 e il secondo trimestre del 2011, ma ora si stanno evolvendo in modo diverso. Sebbene i canoni di locazione siano aumentati costantemente da allora fino al secondo trimestre del 2023, i prezzi delle abitazioni hanno seguito un andamento diverso, tra cui diminuzioni e aumenti più rapidi.

Dopo un brusco calo tra il secondo trimestre del 2011 e il primo trimestre del 2013, i prezzi delle abitazioni sono rimasti più o meno stabili tra il 2013 e il 2014. All'inizio del 2015 è seguito un rapido aumento e i prezzi delle abitazioni sono aumentati più rapidamente degli affitti fino al terzo trimestre del 2022. Dal quarto trimestre del 2022 i prezzi delle abitazioni sono scesi per 2 trimestri consecutivi, per poi risalire nuovamente nel secondo e terzo trimestre del 2023. Un leggero calo è seguito nel quarto trimestre del 2023, prima di un altro aumento nel primo trimestre del 2024.

Tra il 2010 e il primo trimestre del 2024 i prezzi delle abitazioni sono aumentati del 49 % e gli affitti del 24 % nell'UE. 

Confrontando il primo trimestre del 2024 con il 2010, tra i paesi dell'UE per i quali sono disponibili dati, i prezzi delle abitazioni sono aumentati più degli affitti in 20 paesi. I prezzi delle abitazioni sono più che raddoppiati in Estonia (+223%), Ungheria (+207%), Lituania (+170%), Lettonia (+140%), Cechia (+125%), Austria (+108%) e Lussemburgo (+101%). Diminuzioni sono state osservate in Italia (-8%) e Cipro (-1,2%). 

Gli affitti sono aumentati in 26 paesi dell'UE, con i maggiori aumenti registrati in Estonia (+201%), Lituania (+174%) e Irlanda (+104%). L'unico calo dei prezzi degli affitti è stato registrato in Grecia (-19%).
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